专家建议还房贷时间延至40年 减轻年轻人的买房负担

专家建议还房贷时间延至40年 减轻年轻人的买房负担

8月26日,北师大房地产研究中心主任董藩,解读房地产市场的走向与变革。如何减轻年轻人的买房负担?董藩认为可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。

董藩指出,现在国内买房首付比例为30%,这在全世界来看都是比较高的。其他国家一般都是10%,甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能有点难,但可以考虑降到20%,这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。

董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出,国内现在一般是可以贷30年,能不能考虑延长到40年?这样的话年轻人的压力会大大减轻。

董藩表示,有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷,但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金,而且等你退休的时候,这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。

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